{"id":2133,"date":"2022-12-21T16:06:51","date_gmt":"2022-12-21T14:06:51","guid":{"rendered":"https:\/\/sinom.se\/?page_id=2133"},"modified":"2023-04-20T14:03:11","modified_gmt":"2023-04-20T12:03:11","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sinom.se\/en\/kunskapsbank\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2133\" class=\"elementor elementor-2133\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-103c9e7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"103c9e7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6fa9199 elementor-search-form--skin-minimal elementor-widget elementor-widget-search-form\" data-id=\"6fa9199\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;skin&quot;:&quot;minimal&quot;}\" data-widget_type=\"search-form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<search role=\"search\">\n\t\t\t<form class=\"elementor-search-form\" action=\"https:\/\/sinom.se\/en\" method=\"get\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-search-form__container\">\n\t\t\t\t\t<label class=\"elementor-screen-only\" for=\"elementor-search-form-6fa9199\">Search<\/label>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-search-form__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-font-icon-svg-container\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-search\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M505 442.7L405.3 343c-4.5-4.5-10.6-7-17-7H372c27.6-35.3 44-79.7 44-128C416 93.1 322.9 0 208 0S0 93.1 0 208s93.1 208 208 208c48.3 0 92.7-16.4 128-44v16.3c0 6.4 2.5 12.5 7 17l99.7 99.7c9.4 9.4 24.6 9.4 33.9 0l28.3-28.3c9.4-9.4 9.4-24.6.1-34zM208 336c-70.7 0-128-57.2-128-128 0-70.7 57.2-128 128-128 70.7 0 128 57.2 128 128 0 70.7-57.2 128-128 128z\"><\/path><\/svg><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-screen-only\">Search<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<input id=\"elementor-search-form-6fa9199\" placeholder=\"S\u00f6k...\" class=\"elementor-search-form__input\" type=\"search\" name=\"s\" value=\"\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/form>\n\t\t<\/search>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9d027c elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"e9d027c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script>\njQuery(document).ready(function($) {\nvar delay = 100; setTimeout(function() {\n$('.elementor-tab-title').removeClass('elementor-active');\n $('.elementor-tab-content').css('display', 'none'); }, delay);\n});\n<\/script>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7e60cb elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e7e60cb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Produkten<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd1ee0c elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"bd1ee0c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1981\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1981\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Vilka \u00e4r de viktiga och smarta funktionerna?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1981\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1981\"><ul><li>Att samla in data automatiskt (grund fastighets data, energi data, skick data osv)<\/li><li>K\u00f6r en ny besiktning i verktyget eller med hj\u00e4lp av verktyget (med skick visualisering (samma som ovan)<\/li><li>Att h\u00e5lla data uppdaterade hela tiden automatiskt s\u00e5 att man f\u00e5 tillg\u00e5ng till uppdaterat relevant data n\u00e4r som helst och var som helst<\/li><li>Att skapa en underh\u00e5llsplan f\u00f6r en komponent, en fastighet eller f\u00f6r hela portf\u00f6lj<br \/>Att optimera underh\u00e5llsplaner f\u00f6r kostnad, budget, energi och klimatm\u00e5l osv<\/li><li>Att justera planerade \u00e5tg\u00e4rder och f\u00e5 utv\u00e4rdera effekten direct (kostnad, energiprestanda, klimat effekt osv) s\u00e5 att man kan fatta beslut baserat p\u00e5 data<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1982\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1982\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Hur m\u00e5nga planer kan man ha i sitt konto?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1982\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1982\"><p>Man kan skapa hur m\u00e5nga underh\u00e5llsplaner som helst. Det \u00e4r enkelt och snabbt att skapa flera underh\u00e5llsplaner samt j\u00e4mf\u00f6ra de direkt i verktyget f\u00f6r att v\u00e4lja planen som b\u00e4st t\u00e4cker behovet.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1983\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1983\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">F\u00f6rdelar med produkten\/tj\u00e4nsten?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1983\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1983\"><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\">Systematisk och automatiserade datahantering. Alla data p\u00e5 ett st\u00e4lle<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">Integrerat besiktningsprocess med smarta f\u00f6rs\u00e4mring funktioner<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">Datadriven och automatiserade underh\u00e5llsplanering<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">Datadriven och automatiserade uppdatering av data, underh\u00e5llsplaner osv<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">Unika visualiseringar f\u00f6r b\u00e4ttre beslutunderlag<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">Detalijerat rapportering<\/span><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Vilka \\u00e4r de viktiga och smarta funktionerna?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<ul><li>Att samla in data automatiskt (grund fastighets data, energi data, skick data osv)<\\\/li><li>K\\u00f6r en ny besiktning i verktyget eller med hj\\u00e4lp av verktyget (med skick visualisering (samma som ovan)<\\\/li><li>Att h\\u00e5lla data uppdaterade hela tiden automatiskt s\\u00e5 att man f\\u00e5 tillg\\u00e5ng till uppdaterat relevant data n\\u00e4r som helst och var som helst<\\\/li><li>Att skapa en underh\\u00e5llsplan f\\u00f6r en komponent, en fastighet eller f\\u00f6r hela portf\\u00f6lj<br \\\/>Att optimera underh\\u00e5llsplaner f\\u00f6r kostnad, budget, energi och klimatm\\u00e5l osv<\\\/li><li>Att justera planerade \\u00e5tg\\u00e4rder och f\\u00e5 utv\\u00e4rdera effekten direct (kostnad, energiprestanda, klimat effekt osv) s\\u00e5 att man kan fatta beslut baserat p\\u00e5 data<\\\/li><\\\/ul>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hur m\\u00e5nga planer kan man ha i sitt konto?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Man kan skapa hur m\\u00e5nga underh\\u00e5llsplaner som helst. Det \\u00e4r enkelt och snabbt att skapa flera underh\\u00e5llsplaner samt j\\u00e4mf\\u00f6ra de direkt i verktyget f\\u00f6r att v\\u00e4lja planen som b\\u00e4st t\\u00e4cker behovet.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"F\\u00f6rdelar med produkten\\\/tj\\u00e4nsten?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<ul><li><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Systematisk och automatiserade datahantering. Alla data p\\u00e5 ett st\\u00e4lle<\\\/span><\\\/li><li><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Integrerat besiktningsprocess med smarta f\\u00f6rs\\u00e4mring funktioner<\\\/span><\\\/li><li><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Datadriven och automatiserade underh\\u00e5llsplanering<\\\/span><\\\/li><li><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Datadriven och automatiserade uppdatering av data, underh\\u00e5llsplaner osv<\\\/span><\\\/li><li><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Unika visualiseringar f\\u00f6r b\\u00e4ttre beslutunderlag<\\\/span><\\\/li><li><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Detalijerat rapportering<\\\/span><\\\/li><\\\/ul>\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a2a062 elementor-hidden-desktop elementor-hidden-laptop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile_extra elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7a2a062\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Underh\u00e5llsplanering<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70f5a3f elementor-hidden-desktop elementor-hidden-laptop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile_extra elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"70f5a3f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1181\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1181\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Vad \u00e4r en underh\u00e5llsplan?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1181\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1181\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">En underh\u00e5llsplan visar alla framtida behov kring underh\u00e5ll och renoveringar f\u00f6r en specifik fastighet. En bra plan b\u00f6r inkludera vilka underh\u00e5lls- och renoveringsbehov som finns, n\u00e4r de beh\u00f6ver g\u00f6ras samt hur mycket dessa \u00e5tg\u00e4rder kommer att kosta.<\/span><\/p><p>En underh\u00e5llsplan ska (hj\u00e4lpa dig att) svara p\u00e5 f\u00f6ljande tre fr\u00e5gor:<\/p><ul><li>Vilka \u00e5tg\u00e4rder beh\u00f6ver g\u00f6ras i fastigheten?<\/li><li>N\u00e4r beh\u00f6ver underh\u00e5ll och renoveringar genomf\u00f6ras?<\/li><li>Hur mycket kommer det att kosta?<\/li><\/ul><p><br \/>P\u00e5 det h\u00e4r s\u00e4ttet f\u00e5r du som fastighets\u00e4gare en \u00f6verblick \u00f6ver de underh\u00e5llsbehov som finns i fastigheten samt framtida kostnader f\u00f6r underh\u00e5ll och renovering. Genom att strukturera upp och planera underh\u00e5ll i god tid minskar du ocks\u00e5 risken f\u00f6r att missa viktiga \u00e5tg\u00e4rder som i vissa fall kan betyda omfattande akuta kostnader om n\u00e5got h\u00e4nder. Det h\u00e4r ger dig m\u00f6jlighet att planera l\u00e5ngsiktigt, sprida ut kostnader \u00f6ver flera \u00e5r och samtidigt undvika eventuella kostnadstoppar. Med en bra underh\u00e5llsplan kan du ocks\u00e5 skapa synergier i underh\u00e5lls- och renoveringsarbetet genom att exempelvis planera in f\u00f6nsterbyte och fasadm\u00e5lning samtidigt, och p\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt spara kostnader p\u00e5 byggnadsst\u00e4llningar.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1182\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1182\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00c4r det n\u00e5gon skillnad p\u00e5 drift och underh\u00e5ll?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1182\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1182\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ja, drift och underh\u00e5ll \u00e4r olika saker. Underh\u00e5ll \u00e4r de \u00e5tg\u00e4rder som beh\u00f6ver g\u00f6ras f\u00f6r att bibeh\u00e5lla fastigheten i ett s\u00e5 bra skick som m\u00f6jligt. F\u00f6nsterbyten, fasadrenovering, takoml\u00e4ggning och underh\u00e5ll av ventilationssystem \u00e4r s\u00e5dant som ing\u00e5r i fastighetsunderh\u00e5ll. Drift \u00e4r mer fastighetsn\u00e4ra service som t.ex. att se till att v\u00e4rme och el fungerar som det ska i den dagliga driften.<\/span><\/p><table border=\"1\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"5\"><tbody><tr><th scope=\"col\" align=\"left\">Exempel p\u00e5 fastighetsunderh\u00e5ll<\/th><th scope=\"col\" align=\"left\">Exempel p\u00e5 fastighetsdrift<\/th><\/tr><tr><td>F\u00f6nsterbyte<\/td><td>Tillsyn av v\u00e4rme, vatten och ventilation<\/td><\/tr><tr><td>Fasadrenovering<\/td><td>Felanm\u00e4lan och akuta \u00e5tg\u00e4rder<\/td><\/tr><tr><td>Stambyte<\/td><td>Sk\u00f6tsel av trapphus<\/td><\/tr><tr><td>Takoml\u00e4ggning<\/td><td>Reng\u00f6ring av filter och ventiler<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1183\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1183\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Vad \u00e4r det som g\u00f6r underh\u00e5llsplanen s\u00e5 viktig?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1183\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1183\"><p>En bra underh\u00e5llsplan ger dig m\u00f6jlighet att planera l\u00e5ngsiktigt, sprida ut kostnader \u00f6ver flera \u00e5r och skapa synergier i underh\u00e5lls- och renoveringsarbetet genom att planera in flera \u00e5tg\u00e4rder samtidigt. Ett f\u00f6nsterbyte och fasadm\u00e5lning som genomf\u00f6rs p\u00e5 samma g\u00e5ng kan t.ex. s\u00e4nka den totala kostnaden p\u00e5 byggnadsst\u00e4llningar. <\/p><p>F\u00f6rdelar med en underh\u00e5llsplan:<\/p><ul><li>Du f\u00e5r kontroll \u00f6ver fastighetsekonomin och kan sprida kostnader p\u00e5 kort och l\u00e5ng sikt<\/li><li>Du f\u00e5r en \u00f6verblick \u00f6ver fastighetens skick \u2013 vilka \u00e5tg\u00e4rder som \u00e4r genomf\u00f6rda och f\u00f6rv\u00e4ntade underh\u00e5llsbehov fram\u00e5t<\/li><li>Du f\u00e5r ett gediget beslutsunderlag f\u00f6r att planera framtida \u00e5tg\u00e4rder<\/li><li>Du kan jobba proaktivt med underh\u00e5ll och minska risken f\u00f6r akuta och oplanerade underh\u00e5lls\u00e5tg\u00e4rder<\/li><li>Du f\u00e5r f\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r en l\u00e5ngsiktig och h\u00e5llbar ekonomisk och teknisk fastighetsf\u00f6rvaltning<\/li><li>Du kan upphandla \u00e5tg\u00e4rder i god tid, vilket ofta inneb\u00e4r l\u00e4gre kostnader<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1184\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1184\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Innan du s\u00e4tter ig\u00e5ng, hur ser nul\u00e4get ut?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1184\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1184\"><p>Innan du s\u00e4tter ig\u00e5ng med underh\u00e5llsplanen b\u00f6r du samla in s\u00e5 mycket information som m\u00f6jligt. Har du en aktuell fastighetsbesiktning och tidigare besiktningsprotokoll? Finns den en energideklaration? Vilka \u00e5tg\u00e4rder har genomf\u00f6rts de senaste \u00e5ren? Se till att du har koll p\u00e5 fastighetens nuvarande skick och samla in tidigare dokumentation. Du beh\u00f6ver ocks\u00e5 veta vilken budget som finns f\u00f6r fastighetsunderh\u00e5ll fram\u00e5t s\u00e5 det blir tydligt vilka ramar du har att arbeta med.<\/p><p>N\u00e4r du har alla f\u00f6ruts\u00e4ttningar och p\u00e5 plats &#8211; som budget och hur nul\u00e4get kring fastigheten ser ut &#8211; kan du s\u00e4tta ig\u00e5ng med planeringen f\u00f6r det framtida underh\u00e5llet.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1185\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1185\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">S\u00e5 vad ska finnas med i underh\u00e5llsplanen d\u00e5?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1185\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1185\"><p><strong>\u00c5tg\u00e4rder och prioritering &#8211; vilket underh\u00e5ll beh\u00f6ver g\u00f6ras och vad \u00e4r viktigast?<\/strong><\/p><p>I underh\u00e5llsplanen beh\u00f6ver samtliga framtida \u00e5tg\u00e4rder finnas med. Om det t.ex. g\u00e4ller ett f\u00f6nsterbyte s\u00e5 beh\u00f6ver underh\u00e5llsplanen visa tydligt vilka f\u00f6nster det g\u00e4ller samt i vilken fastighet.<\/p><p><strong>Finns det \u00e5tg\u00e4rder som \u00e4r mer akuta \u00e4n andra?<\/strong><\/p><p>Det beh\u00f6ver du ocks\u00e5 ha i \u00e5tanke n\u00e4r du skapar en underh\u00e5llsplan.<\/p><p><strong>Tidsperspektivet &#8211; hur l\u00e5ng tid tar respektive \u00e5tg\u00e4rd och n\u00e4r ska de utf\u00f6ras?<\/strong><\/p><p>Olika \u00e5tg\u00e4rder kommer ta olika l\u00e5ng tid att g\u00f6ra. Ett stambyte i en stor fastighet kan ta upp till 2 \u00e5r om man r\u00e4knar in inspektioner, genomf\u00f6rande och efterbesiktning medan takoml\u00e4ggning p\u00e5 en mindre byggnad kan ta n\u00e5gra dagar till n\u00e5gra veckor beroende p\u00e5 vilket typ av tak det \u00e4r och det befintliga skicket. N\u00e4r dessa \u00e5tg\u00e4rder ska g\u00f6ras beh\u00f6ver ocks\u00e5 finnas med i planen \u2013 \u00e5r och m\u00e5nad. (Se till att ha med tidsperspektivet in din underh\u00e5llsplan.)<\/p><p><strong>Kostnader f\u00f6r varje underh\u00e5lls\u00e5tg\u00e4rd<\/strong><\/p><p>Kostnad f\u00f6r varje \u00e5tg\u00e4rd ska ocks\u00e5 finnas med i en underh\u00e5llsplan. Dels f\u00f6r att kunna budgetera men ocks\u00e5 f\u00f6r att kunna planera kostnadseffektivt. Kostnaden ska inkludera enhet, antal och styckpris. T\u00e4nk p\u00e5 att om ni byter leverant\u00f6r s\u00e5 kan ni beh\u00f6va uppdatera kostnaderna s\u00e5 de reflekterar den nya prisbilden.<\/p><p><strong>Hur ofta ska \u00e5tg\u00e4rderna g\u00f6ras?<\/strong><\/p><p>Underh\u00e5llsplanering kan inneb\u00e4ra planer som str\u00e4cker sig \u00f6ver 50 \u00e5r. Visst underh\u00e5ll beh\u00f6ver genomf\u00f6ras med t\u00e4tare intervaller som exempelvis, medan andra typer av underh\u00e5ll som t.ex. stambyten genomf\u00f6rs inom ett intervall av ca 30-50 \u00e5r. De h\u00e4r intervallerna b\u00f6r ocks\u00e5 finnas med i underh\u00e5llsplanen. <br \/>Status \u00f6ver respektive \u00e5tg\u00e4rd<\/p><p><strong>Hur g\u00e5r det med underh\u00e5lls\u00e5tg\u00e4rderna? Vilka \u00e4r genomf\u00f6rda?<\/strong><\/p><p>I underh\u00e5llsplanen b\u00f6r du kunna se status p\u00e5 respektive \u00e5tg\u00e4rd f\u00f6r att kunna f\u00f6lja upp och veta vad som \u00e4r kvar att g\u00f6ra fram\u00e5t.<\/p><p><strong>Gl\u00f6m inte energi- och klimatm\u00e5len<\/strong><\/p><p>Inom en snart framtid kan det bli aktuellt med ett minimikrav f\u00f6r energibehov i fastigheter genom den nya versionen av Energy Performance of Buildings Directive vilket s\u00e4tter ytterligare krav p\u00e5 dig som fastighets\u00e4gare.<\/p><p>Genom att l\u00e4gga till energi- och klimataspekter i din planering f\u00e5r du en \u00e4nnu b\u00e4ttre \u00f6verblick \u00f6ver fastighetens skick men framf\u00f6r allt f\u00e5r du ett b\u00e4ttre beslutsunderlag som inneb\u00e4r att du kan skapa underh\u00e5llsplaner baserade p\u00e5 b\u00e5de ekonomiska och milj\u00f6m\u00e4ssiga aspekter. P\u00e5 det h\u00e4r s\u00e4ttet kan du arbeta proaktivt mot energi- och klimatm\u00e5l och skapa en underh\u00e5llsplan som \u00e4ven inneh\u00e5ller denna energi- och klimataspekterna.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Vad \\u00e4r en underh\\u00e5llsplan?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">En underh\\u00e5llsplan visar alla framtida behov kring underh\\u00e5ll och renoveringar f\\u00f6r en specifik fastighet. En bra plan b\\u00f6r inkludera vilka underh\\u00e5lls- och renoveringsbehov som finns, n\\u00e4r de beh\\u00f6ver g\\u00f6ras samt hur mycket dessa \\u00e5tg\\u00e4rder kommer att kosta.<\\\/span><\\\/p><p>En underh\\u00e5llsplan ska (hj\\u00e4lpa dig att) svara p\\u00e5 f\\u00f6ljande tre fr\\u00e5gor:<\\\/p><ul><li>Vilka \\u00e5tg\\u00e4rder beh\\u00f6ver g\\u00f6ras i fastigheten?<\\\/li><li>N\\u00e4r beh\\u00f6ver underh\\u00e5ll och renoveringar genomf\\u00f6ras?<\\\/li><li>Hur mycket kommer det att kosta?<\\\/li><\\\/ul><p><br \\\/>P\\u00e5 det h\\u00e4r s\\u00e4ttet f\\u00e5r du som fastighets\\u00e4gare en \\u00f6verblick \\u00f6ver de underh\\u00e5llsbehov som finns i fastigheten samt framtida kostnader f\\u00f6r underh\\u00e5ll och renovering. Genom att strukturera upp och planera underh\\u00e5ll i god tid minskar du ocks\\u00e5 risken f\\u00f6r att missa viktiga \\u00e5tg\\u00e4rder som i vissa fall kan betyda omfattande akuta kostnader om n\\u00e5got h\\u00e4nder. Det h\\u00e4r ger dig m\\u00f6jlighet att planera l\\u00e5ngsiktigt, sprida ut kostnader \\u00f6ver flera \\u00e5r och samtidigt undvika eventuella kostnadstoppar. Med en bra underh\\u00e5llsplan kan du ocks\\u00e5 skapa synergier i underh\\u00e5lls- och renoveringsarbetet genom att exempelvis planera in f\\u00f6nsterbyte och fasadm\\u00e5lning samtidigt, och p\\u00e5 s\\u00e5 s\\u00e4tt spara kostnader p\\u00e5 byggnadsst\\u00e4llningar.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00c4r det n\\u00e5gon skillnad p\\u00e5 drift och underh\\u00e5ll?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Ja, drift och underh\\u00e5ll \\u00e4r olika saker. Underh\\u00e5ll \\u00e4r de \\u00e5tg\\u00e4rder som beh\\u00f6ver g\\u00f6ras f\\u00f6r att bibeh\\u00e5lla fastigheten i ett s\\u00e5 bra skick som m\\u00f6jligt. F\\u00f6nsterbyten, fasadrenovering, takoml\\u00e4ggning och underh\\u00e5ll av ventilationssystem \\u00e4r s\\u00e5dant som ing\\u00e5r i fastighetsunderh\\u00e5ll. Drift \\u00e4r mer fastighetsn\\u00e4ra service som t.ex. att se till att v\\u00e4rme och el fungerar som det ska i den dagliga driften.<\\\/span><\\\/p><table border=\\\"1\\\" width=\\\"100%\\\" cellspacing=\\\"0\\\" cellpadding=\\\"5\\\"><tbody><tr><th scope=\\\"col\\\" align=\\\"left\\\">Exempel p\\u00e5 fastighetsunderh\\u00e5ll<\\\/th><th scope=\\\"col\\\" align=\\\"left\\\">Exempel p\\u00e5 fastighetsdrift<\\\/th><\\\/tr><tr><td>F\\u00f6nsterbyte<\\\/td><td>Tillsyn av v\\u00e4rme, vatten och ventilation<\\\/td><\\\/tr><tr><td>Fasadrenovering<\\\/td><td>Felanm\\u00e4lan och akuta \\u00e5tg\\u00e4rder<\\\/td><\\\/tr><tr><td>Stambyte<\\\/td><td>Sk\\u00f6tsel av trapphus<\\\/td><\\\/tr><tr><td>Takoml\\u00e4ggning<\\\/td><td>Reng\\u00f6ring av filter och ventiler<\\\/td><\\\/tr><\\\/tbody><\\\/table>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Vad \\u00e4r det som g\\u00f6r underh\\u00e5llsplanen s\\u00e5 viktig?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>En bra underh\\u00e5llsplan ger dig m\\u00f6jlighet att planera l\\u00e5ngsiktigt, sprida ut kostnader \\u00f6ver flera \\u00e5r och skapa synergier i underh\\u00e5lls- och renoveringsarbetet genom att planera in flera \\u00e5tg\\u00e4rder samtidigt. Ett f\\u00f6nsterbyte och fasadm\\u00e5lning som genomf\\u00f6rs p\\u00e5 samma g\\u00e5ng kan t.ex. s\\u00e4nka den totala kostnaden p\\u00e5 byggnadsst\\u00e4llningar. <\\\/p><p>F\\u00f6rdelar med en underh\\u00e5llsplan:<\\\/p><ul><li>Du f\\u00e5r kontroll \\u00f6ver fastighetsekonomin och kan sprida kostnader p\\u00e5 kort och l\\u00e5ng sikt<\\\/li><li>Du f\\u00e5r en \\u00f6verblick \\u00f6ver fastighetens skick \\u2013 vilka \\u00e5tg\\u00e4rder som \\u00e4r genomf\\u00f6rda och f\\u00f6rv\\u00e4ntade underh\\u00e5llsbehov fram\\u00e5t<\\\/li><li>Du f\\u00e5r ett gediget beslutsunderlag f\\u00f6r att planera framtida \\u00e5tg\\u00e4rder<\\\/li><li>Du kan jobba proaktivt med underh\\u00e5ll och minska risken f\\u00f6r akuta och oplanerade underh\\u00e5lls\\u00e5tg\\u00e4rder<\\\/li><li>Du f\\u00e5r f\\u00f6ruts\\u00e4ttningar f\\u00f6r en l\\u00e5ngsiktig och h\\u00e5llbar ekonomisk och teknisk fastighetsf\\u00f6rvaltning<\\\/li><li>Du kan upphandla \\u00e5tg\\u00e4rder i god tid, vilket ofta inneb\\u00e4r l\\u00e4gre kostnader<\\\/li><\\\/ul>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Innan du s\\u00e4tter ig\\u00e5ng, hur ser nul\\u00e4get ut?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Innan du s\\u00e4tter ig\\u00e5ng med underh\\u00e5llsplanen b\\u00f6r du samla in s\\u00e5 mycket information som m\\u00f6jligt. Har du en aktuell fastighetsbesiktning och tidigare besiktningsprotokoll? Finns den en energideklaration? Vilka \\u00e5tg\\u00e4rder har genomf\\u00f6rts de senaste \\u00e5ren? Se till att du har koll p\\u00e5 fastighetens nuvarande skick och samla in tidigare dokumentation. Du beh\\u00f6ver ocks\\u00e5 veta vilken budget som finns f\\u00f6r fastighetsunderh\\u00e5ll fram\\u00e5t s\\u00e5 det blir tydligt vilka ramar du har att arbeta med.<\\\/p><p>N\\u00e4r du har alla f\\u00f6ruts\\u00e4ttningar och p\\u00e5 plats &#8211; som budget och hur nul\\u00e4get kring fastigheten ser ut &#8211; kan du s\\u00e4tta ig\\u00e5ng med planeringen f\\u00f6r det framtida underh\\u00e5llet.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"S\\u00e5 vad ska finnas med i underh\\u00e5llsplanen d\\u00e5?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><strong>\\u00c5tg\\u00e4rder och prioritering &#8211; vilket underh\\u00e5ll beh\\u00f6ver g\\u00f6ras och vad \\u00e4r viktigast?<\\\/strong><\\\/p><p>I underh\\u00e5llsplanen beh\\u00f6ver samtliga framtida \\u00e5tg\\u00e4rder finnas med. Om det t.ex. g\\u00e4ller ett f\\u00f6nsterbyte s\\u00e5 beh\\u00f6ver underh\\u00e5llsplanen visa tydligt vilka f\\u00f6nster det g\\u00e4ller samt i vilken fastighet.<\\\/p><p><strong>Finns det \\u00e5tg\\u00e4rder som \\u00e4r mer akuta \\u00e4n andra?<\\\/strong><\\\/p><p>Det beh\\u00f6ver du ocks\\u00e5 ha i \\u00e5tanke n\\u00e4r du skapar en underh\\u00e5llsplan.<\\\/p><p><strong>Tidsperspektivet &#8211; hur l\\u00e5ng tid tar respektive \\u00e5tg\\u00e4rd och n\\u00e4r ska de utf\\u00f6ras?<\\\/strong><\\\/p><p>Olika \\u00e5tg\\u00e4rder kommer ta olika l\\u00e5ng tid att g\\u00f6ra. Ett stambyte i en stor fastighet kan ta upp till 2 \\u00e5r om man r\\u00e4knar in inspektioner, genomf\\u00f6rande och efterbesiktning medan takoml\\u00e4ggning p\\u00e5 en mindre byggnad kan ta n\\u00e5gra dagar till n\\u00e5gra veckor beroende p\\u00e5 vilket typ av tak det \\u00e4r och det befintliga skicket. N\\u00e4r dessa \\u00e5tg\\u00e4rder ska g\\u00f6ras beh\\u00f6ver ocks\\u00e5 finnas med i planen \\u2013 \\u00e5r och m\\u00e5nad. (Se till att ha med tidsperspektivet in din underh\\u00e5llsplan.)<\\\/p><p><strong>Kostnader f\\u00f6r varje underh\\u00e5lls\\u00e5tg\\u00e4rd<\\\/strong><\\\/p><p>Kostnad f\\u00f6r varje \\u00e5tg\\u00e4rd ska ocks\\u00e5 finnas med i en underh\\u00e5llsplan. Dels f\\u00f6r att kunna budgetera men ocks\\u00e5 f\\u00f6r att kunna planera kostnadseffektivt. Kostnaden ska inkludera enhet, antal och styckpris. T\\u00e4nk p\\u00e5 att om ni byter leverant\\u00f6r s\\u00e5 kan ni beh\\u00f6va uppdatera kostnaderna s\\u00e5 de reflekterar den nya prisbilden.<\\\/p><p><strong>Hur ofta ska \\u00e5tg\\u00e4rderna g\\u00f6ras?<\\\/strong><\\\/p><p>Underh\\u00e5llsplanering kan inneb\\u00e4ra planer som str\\u00e4cker sig \\u00f6ver 50 \\u00e5r. Visst underh\\u00e5ll beh\\u00f6ver genomf\\u00f6ras med t\\u00e4tare intervaller som exempelvis, medan andra typer av underh\\u00e5ll som t.ex. stambyten genomf\\u00f6rs inom ett intervall av ca 30-50 \\u00e5r. De h\\u00e4r intervallerna b\\u00f6r ocks\\u00e5 finnas med i underh\\u00e5llsplanen. <br \\\/>Status \\u00f6ver respektive \\u00e5tg\\u00e4rd<\\\/p><p><strong>Hur g\\u00e5r det med underh\\u00e5lls\\u00e5tg\\u00e4rderna? Vilka \\u00e4r genomf\\u00f6rda?<\\\/strong><\\\/p><p>I underh\\u00e5llsplanen b\\u00f6r du kunna se status p\\u00e5 respektive \\u00e5tg\\u00e4rd f\\u00f6r att kunna f\\u00f6lja upp och veta vad som \\u00e4r kvar att g\\u00f6ra fram\\u00e5t.<\\\/p><p><strong>Gl\\u00f6m inte energi- och klimatm\\u00e5len<\\\/strong><\\\/p><p>Inom en snart framtid kan det bli aktuellt med ett minimikrav f\\u00f6r energibehov i fastigheter genom den nya versionen av Energy Performance of Buildings Directive vilket s\\u00e4tter ytterligare krav p\\u00e5 dig som fastighets\\u00e4gare.<\\\/p><p>Genom att l\\u00e4gga till energi- och klimataspekter i din planering f\\u00e5r du en \\u00e4nnu b\\u00e4ttre \\u00f6verblick \\u00f6ver fastighetens skick men framf\\u00f6r allt f\\u00e5r du ett b\\u00e4ttre beslutsunderlag som inneb\\u00e4r att du kan skapa underh\\u00e5llsplaner baserade p\\u00e5 b\\u00e5de ekonomiska och milj\\u00f6m\\u00e4ssiga aspekter. P\\u00e5 det h\\u00e4r s\\u00e4ttet kan du arbeta proaktivt mot energi- och klimatm\\u00e5l och skapa en underh\\u00e5llsplan som \\u00e4ven inneh\\u00e5ller denna energi- och klimataspekterna.<\\\/p>\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2560b9c elementor-hidden-desktop elementor-hidden-laptop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile_extra elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2560b9c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Klimatsmart Underh\u00e5llsplanering<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9637f1d elementor-hidden-desktop elementor-hidden-laptop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile_extra elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"9637f1d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1571\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1571\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Vad \u00e4r d\u00e5 klimatsmart underh\u00e5llsplanering och varf\u00f6r \u00e4r det viktigt?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1571\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1571\"><p>Om vi nu vet vad en underh\u00e5llsplan \u00e4r, vad \u00e4r d\u00e5 en klimatsmart underh\u00e5llsplan? En klimatsmart underh\u00e5llsplan inneh\u00e5ller \u00e4ven milj\u00f6- och energiaspekter ut\u00f6ver allt annat ovan. Medan en underh\u00e5llsplan \u00e4r ett utm\u00e4rkt verktyg f\u00f6r att h\u00e5lla koll p\u00e5 de \u00e5tg\u00e4rder som beh\u00f6ver g\u00f6ras i fastigheten, s\u00e5 fokuserar den fr\u00e4mst p\u00e5 det ekonomiska perspektivet: vad beh\u00f6ver g\u00f6ras och vad kommer det att kosta? Men vad h\u00e4nder d\u00e5 med behoven kring milj\u00f6 och energi? Klimatf\u00f6r\u00e4ndringar och \u00f6kade krav p\u00e5 rapportering kring fastigheters energi- och milj\u00f6p\u00e5verkan g\u00f6r att du \u00e4ven beh\u00f6ver ha koll p\u00e5 milj\u00f6- och energibehov i underh\u00e5llsplaneringen \u2013 inte enbart ekonomiska och tekniska behov. En klimatsmart underh\u00e5llsplan ger dig just detta.<\/p><p>Inom en snart framtid kan det t.ex. bli aktuellt med ett minimikrav g\u00e4llande energibehov i fastigheter genom den nya versionen av <a href=\"https:\/\/energy.ec.europa.eu\/topics\/energy-efficiency\/energy-efficient-buildings\/energy-performance-buildings-directive_en\">Energy Performance of Buildings Directive<\/a> samtidigt som <a href=\"https:\/\/finance.ec.europa.eu\/sustainable-finance\/tools-and-standards\/eu-taxonomy-sustainable-activities_en\">EU-taxonomin<\/a> s\u00e4tter str\u00e4ngare regler f\u00f6r vem som kan f\u00e5 h\u00e5llbar finansiering f\u00f6r att finansiera renoveringsprojekt av byggnader.<\/p><p>Ytterligare en utmaning \u00e4r den tid och ofta stora investeringar som underh\u00e5lls- och renoveringsprojekt kr\u00e4ver, vilket inneb\u00e4r att du beh\u00f6ver kunna planera l\u00e5ngsiktigt f\u00f6r att projekten ska bli s\u00e5 tids- och kostnadseffektivt som m\u00f6jligt. Om dessutom energi- och milj\u00f6behov ska inkluderas i planeringen blir det \u00e4nnu viktigare att ha ett bra beslutsunderlag som omfattar b\u00e5de ekonomiska och milj\u00f6m\u00e4ssiga aspekter. Det h\u00e4r \u00e4r ocks\u00e5 n\u00e5got som klimatsmart underh\u00e5llsplanering kan hj\u00e4lpa dig med.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1572\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1572\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Vad b\u00f6r du d\u00e5 fokusera p\u00e5 i din klimatsmarta underh\u00e5llsplan?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1572\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1572\"><p>Den klimatsmarta underh\u00e5llsplanen inneh\u00e5ller b\u00e5de ekonomiska och milj\u00f6m\u00e4ssiga aspekter.<\/p><p>Medan en \u201cvanlig\u201d underh\u00e5llsplan ger dig en \u00f6verblick \u00f6ver framtida underh\u00e5lls- och renoveringsbehov samt kostnader och investeringar, s\u00e5 inneh\u00e5ller en klimatsmart underh\u00e5llsplan allt detta men \u00e4ven fastighetens framtida energi- och klimatp\u00e5verkan. <br \/>En klimatsmart underh\u00e5llsplan hj\u00e4lper dig svara p\u00e5 f\u00f6ljande fyra fr\u00e5gor:<\/p><p>\u2022 Vilka \u00e5tg\u00e4rder beh\u00f6ver g\u00f6ras i fastigheten?<br \/>\u2022 N\u00e4r beh\u00f6ver underh\u00e5ll och renoveringar genomf\u00f6ras?<br \/>\u2022 Hur mycket kommer det att kosta?<br \/>\u2022 Hur kommer underh\u00e5ll och renoveringar p\u00e5verka energibehov och klimat?<\/p><p>S\u00e5 ist\u00e4llet f\u00f6r att enbart fokusera p\u00e5 den ekonomiska prognosen och framtida kostnader f\u00f6r underh\u00e5ll kan du p\u00e5 detta s\u00e4tt \u00e4ven f\u00e5 med energibehov och klimatp\u00e5verkan i ber\u00e4kningen. Skapa ett beslutsunderlag baserat p\u00e5 b\u00e5de ekonomiska och milj\u00f6m\u00e4ssiga aspekter &#8211; det \u00e4r d\u00e5 du kan prioritera \u00e5tg\u00e4rder ur ett helhetsperspektiv och arbeta proaktivt mot energi- och klimatm\u00e5l, men ocks\u00e5 anpassa planeringen utifr\u00e5n detta.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1573\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1573\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Vilka scope b\u00f6r finnas med i planen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1573\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1573\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Vad b\u00f6r du d\u00e5 fokusera p\u00e5 i din klimatsmarta underh\u00e5llsplan? Eftersom en klimatsmart underh\u00e5llsplan inte bara sp\u00e5rar kostnader utan \u00e4ven andra indikatorer relaterade till byggnadens energibehov och klimatp\u00e5verkan, kan det bli sv\u00e5rt att best\u00e4mma vilken av dessa indikatorer du ska fokusera p\u00e5. H\u00e4r kan det vara smart att anpassa sig till befintliga rapporteringstandarder och \u00f6vervakningssystem. Det kommer g\u00f6ra det enklare f\u00f6r dig att f\u00f6lja upp genomf\u00f6rda \u00e5tg\u00e4rder d\u00e5 det exempelvis blir m\u00f6jligt att j\u00e4mf\u00f6ra den ber\u00e4knade minskningen av energibehovet med den faktiska minskningen.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e4r det g\u00e4ller V\u00e4xthusgasutsl\u00e4pp, s\u00e5 finns flera standarder f\u00f6r att ber\u00e4kna och redovisa utsl\u00e4pp av v\u00e4xthusgaser. Den mest anv\u00e4nda standarden f\u00f6r rapportering av v\u00e4xthusgasutsl\u00e4pp f\u00f6r verksamheter \u00e4r GHG protokollet, d\u00e4r GHG st\u00e5r f\u00f6r Greenhouse Gas. GHG protokollet skiljer p\u00e5 tre olika dimensioner av utsl\u00e4pp \u2013 scope 1, scope 2 och scope 3.<\/span><\/p><table border=\"1\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"5\"><tbody><tr><th scope=\"col\" align=\"left\" width=\"25%\">\u00a0<\/th><th scope=\"col\" align=\"left\" width=\"75%\">GHG protokollets tre scope<\/th><\/tr><tr><td>Scope 1<\/td><td>Direkta utsl\u00e4pp fr\u00e5n din verksamhet som t.ex. fr\u00e5n f\u00f6rbr\u00e4nning av fossil br\u00e4nsle f\u00f6r uppv\u00e4rmning<\/td><\/tr><tr><td>Scope 2<\/td><td>Indirekta utsl\u00e4pp fr\u00e5n energif\u00f6rs\u00f6rjning som t.ex. el och fj\u00e4rrv\u00e4rme som f\u00f6rbrukas i den egna verksamheten<\/td><\/tr><tr><td>Scope 3<\/td><td>Indirekta utsl\u00e4pp som sker i verksamhetens v\u00e4rdekedja men inte \u00e4gs av din verksamhet baserat p\u00e5 15 olika kategorier, t.ex. de boendes elkonsumtion eller produktion av byggmaterial<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p><span style=\"font-weight: 400;\">En klimatsmart underh\u00e5llsplan b\u00f6r \u00e5tminstone inkludera scope 1 och 2. Dessa scope \u00e4r l\u00e4ttast att ha kontroll \u00f6ver och kan p\u00e5verkas genom olika underh\u00e5lls- och renoverings\u00e5tg\u00e4rder, t.ex. genom investeringar i f\u00f6rnybara energik\u00e4llor som solceller f\u00f6r att \u00f6ka energieffektiviteten. Scope 3-utsl\u00e4pp kan vara lite sv\u00e5rare att b\u00e5de ber\u00e4kna och \u00e5tg\u00e4rda eftersom de inkluderar utsl\u00e4pp som ofta inte st\u00e5r under ens direkta kontroll, exempelvis ink\u00f6pta varor och tj\u00e4nster. M\u00e5nga certifieringar kr\u00e4ver en bed\u00f6mning av scope 3-utsl\u00e4pp och idag \u00e4r det ett krav att utsl\u00e4pp fr\u00e5n material och konstruktion deklareras f\u00f6r nya byggnader i klimatdeklarationer. \u00c4ven f\u00f6r befintliga byggnader och fastigheter g\u00e5r trenden i en riktning d\u00e4r scope 3-utsl\u00e4pp blir allt viktigare. Om du beh\u00f6ver v\u00e4gledning kring vad du ska fokusera p\u00e5 n\u00e4r du b\u00f6rjar rapportera om scope 3-utsl\u00e4pp, s\u00e5 har Fastighets\u00e4garna i Sverige nyligen publicerat en detaljerad rapport om just det. Enligt denna rapport anses utsl\u00e4ppen av k\u00f6pta tj\u00e4nster p\u00e5 grund av underh\u00e5ll och sk\u00f6tsel vara h\u00f6gprioriterade f\u00f6r fastighets\u00e4gare.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Vad \\u00e4r d\\u00e5 klimatsmart underh\\u00e5llsplanering och varf\\u00f6r \\u00e4r det viktigt?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Om vi nu vet vad en underh\\u00e5llsplan \\u00e4r, vad \\u00e4r d\\u00e5 en klimatsmart underh\\u00e5llsplan? En klimatsmart underh\\u00e5llsplan inneh\\u00e5ller \\u00e4ven milj\\u00f6- och energiaspekter ut\\u00f6ver allt annat ovan. Medan en underh\\u00e5llsplan \\u00e4r ett utm\\u00e4rkt verktyg f\\u00f6r att h\\u00e5lla koll p\\u00e5 de \\u00e5tg\\u00e4rder som beh\\u00f6ver g\\u00f6ras i fastigheten, s\\u00e5 fokuserar den fr\\u00e4mst p\\u00e5 det ekonomiska perspektivet: vad beh\\u00f6ver g\\u00f6ras och vad kommer det att kosta? Men vad h\\u00e4nder d\\u00e5 med behoven kring milj\\u00f6 och energi? Klimatf\\u00f6r\\u00e4ndringar och \\u00f6kade krav p\\u00e5 rapportering kring fastigheters energi- och milj\\u00f6p\\u00e5verkan g\\u00f6r att du \\u00e4ven beh\\u00f6ver ha koll p\\u00e5 milj\\u00f6- och energibehov i underh\\u00e5llsplaneringen \\u2013 inte enbart ekonomiska och tekniska behov. En klimatsmart underh\\u00e5llsplan ger dig just detta.<\\\/p><p>Inom en snart framtid kan det t.ex. bli aktuellt med ett minimikrav g\\u00e4llande energibehov i fastigheter genom den nya versionen av <a href=\\\"https:\\\/\\\/energy.ec.europa.eu\\\/topics\\\/energy-efficiency\\\/energy-efficient-buildings\\\/energy-performance-buildings-directive_en\\\">Energy Performance of Buildings Directive<\\\/a> samtidigt som <a href=\\\"https:\\\/\\\/finance.ec.europa.eu\\\/sustainable-finance\\\/tools-and-standards\\\/eu-taxonomy-sustainable-activities_en\\\">EU-taxonomin<\\\/a> s\\u00e4tter str\\u00e4ngare regler f\\u00f6r vem som kan f\\u00e5 h\\u00e5llbar finansiering f\\u00f6r att finansiera renoveringsprojekt av byggnader.<\\\/p><p>Ytterligare en utmaning \\u00e4r den tid och ofta stora investeringar som underh\\u00e5lls- och renoveringsprojekt kr\\u00e4ver, vilket inneb\\u00e4r att du beh\\u00f6ver kunna planera l\\u00e5ngsiktigt f\\u00f6r att projekten ska bli s\\u00e5 tids- och kostnadseffektivt som m\\u00f6jligt. Om dessutom energi- och milj\\u00f6behov ska inkluderas i planeringen blir det \\u00e4nnu viktigare att ha ett bra beslutsunderlag som omfattar b\\u00e5de ekonomiska och milj\\u00f6m\\u00e4ssiga aspekter. Det h\\u00e4r \\u00e4r ocks\\u00e5 n\\u00e5got som klimatsmart underh\\u00e5llsplanering kan hj\\u00e4lpa dig med.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Vad b\\u00f6r du d\\u00e5 fokusera p\\u00e5 i din klimatsmarta underh\\u00e5llsplan?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Den klimatsmarta underh\\u00e5llsplanen inneh\\u00e5ller b\\u00e5de ekonomiska och milj\\u00f6m\\u00e4ssiga aspekter.<\\\/p><p>Medan en \\u201cvanlig\\u201d underh\\u00e5llsplan ger dig en \\u00f6verblick \\u00f6ver framtida underh\\u00e5lls- och renoveringsbehov samt kostnader och investeringar, s\\u00e5 inneh\\u00e5ller en klimatsmart underh\\u00e5llsplan allt detta men \\u00e4ven fastighetens framtida energi- och klimatp\\u00e5verkan. <br \\\/>En klimatsmart underh\\u00e5llsplan hj\\u00e4lper dig svara p\\u00e5 f\\u00f6ljande fyra fr\\u00e5gor:<\\\/p><p>\\u2022 Vilka \\u00e5tg\\u00e4rder beh\\u00f6ver g\\u00f6ras i fastigheten?<br \\\/>\\u2022 N\\u00e4r beh\\u00f6ver underh\\u00e5ll och renoveringar genomf\\u00f6ras?<br \\\/>\\u2022 Hur mycket kommer det att kosta?<br \\\/>\\u2022 Hur kommer underh\\u00e5ll och renoveringar p\\u00e5verka energibehov och klimat?<\\\/p><p>S\\u00e5 ist\\u00e4llet f\\u00f6r att enbart fokusera p\\u00e5 den ekonomiska prognosen och framtida kostnader f\\u00f6r underh\\u00e5ll kan du p\\u00e5 detta s\\u00e4tt \\u00e4ven f\\u00e5 med energibehov och klimatp\\u00e5verkan i ber\\u00e4kningen. Skapa ett beslutsunderlag baserat p\\u00e5 b\\u00e5de ekonomiska och milj\\u00f6m\\u00e4ssiga aspekter &#8211; det \\u00e4r d\\u00e5 du kan prioritera \\u00e5tg\\u00e4rder ur ett helhetsperspektiv och arbeta proaktivt mot energi- och klimatm\\u00e5l, men ocks\\u00e5 anpassa planeringen utifr\\u00e5n detta.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Vilka scope b\\u00f6r finnas med i planen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Vad b\\u00f6r du d\\u00e5 fokusera p\\u00e5 i din klimatsmarta underh\\u00e5llsplan? Eftersom en klimatsmart underh\\u00e5llsplan inte bara sp\\u00e5rar kostnader utan \\u00e4ven andra indikatorer relaterade till byggnadens energibehov och klimatp\\u00e5verkan, kan det bli sv\\u00e5rt att best\\u00e4mma vilken av dessa indikatorer du ska fokusera p\\u00e5. H\\u00e4r kan det vara smart att anpassa sig till befintliga rapporteringstandarder och \\u00f6vervakningssystem. Det kommer g\\u00f6ra det enklare f\\u00f6r dig att f\\u00f6lja upp genomf\\u00f6rda \\u00e5tg\\u00e4rder d\\u00e5 det exempelvis blir m\\u00f6jligt att j\\u00e4mf\\u00f6ra den ber\\u00e4knade minskningen av energibehovet med den faktiska minskningen.<\\\/span><\\\/p><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">N\\u00e4r det g\\u00e4ller V\\u00e4xthusgasutsl\\u00e4pp, s\\u00e5 finns flera standarder f\\u00f6r att ber\\u00e4kna och redovisa utsl\\u00e4pp av v\\u00e4xthusgaser. Den mest anv\\u00e4nda standarden f\\u00f6r rapportering av v\\u00e4xthusgasutsl\\u00e4pp f\\u00f6r verksamheter \\u00e4r GHG protokollet, d\\u00e4r GHG st\\u00e5r f\\u00f6r Greenhouse Gas. GHG protokollet skiljer p\\u00e5 tre olika dimensioner av utsl\\u00e4pp \\u2013 scope 1, scope 2 och scope 3.<\\\/span><\\\/p><table border=\\\"1\\\" width=\\\"100%\\\" cellspacing=\\\"0\\\" cellpadding=\\\"5\\\"><tbody><tr><th scope=\\\"col\\\" align=\\\"left\\\" width=\\\"25%\\\">\\u00a0<\\\/th><th scope=\\\"col\\\" align=\\\"left\\\" width=\\\"75%\\\">GHG protokollets tre scope<\\\/th><\\\/tr><tr><td>Scope 1<\\\/td><td>Direkta utsl\\u00e4pp fr\\u00e5n din verksamhet som t.ex. fr\\u00e5n f\\u00f6rbr\\u00e4nning av fossil br\\u00e4nsle f\\u00f6r uppv\\u00e4rmning<\\\/td><\\\/tr><tr><td>Scope 2<\\\/td><td>Indirekta utsl\\u00e4pp fr\\u00e5n energif\\u00f6rs\\u00f6rjning som t.ex. el och fj\\u00e4rrv\\u00e4rme som f\\u00f6rbrukas i den egna verksamheten<\\\/td><\\\/tr><tr><td>Scope 3<\\\/td><td>Indirekta utsl\\u00e4pp som sker i verksamhetens v\\u00e4rdekedja men inte \\u00e4gs av din verksamhet baserat p\\u00e5 15 olika kategorier, t.ex. de boendes elkonsumtion eller produktion av byggmaterial<\\\/td><\\\/tr><\\\/tbody><\\\/table><p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">En klimatsmart underh\\u00e5llsplan b\\u00f6r \\u00e5tminstone inkludera scope 1 och 2. Dessa scope \\u00e4r l\\u00e4ttast att ha kontroll \\u00f6ver och kan p\\u00e5verkas genom olika underh\\u00e5lls- och renoverings\\u00e5tg\\u00e4rder, t.ex. genom investeringar i f\\u00f6rnybara energik\\u00e4llor som solceller f\\u00f6r att \\u00f6ka energieffektiviteten. Scope 3-utsl\\u00e4pp kan vara lite sv\\u00e5rare att b\\u00e5de ber\\u00e4kna och \\u00e5tg\\u00e4rda eftersom de inkluderar utsl\\u00e4pp som ofta inte st\\u00e5r under ens direkta kontroll, exempelvis ink\\u00f6pta varor och tj\\u00e4nster. M\\u00e5nga certifieringar kr\\u00e4ver en bed\\u00f6mning av scope 3-utsl\\u00e4pp och idag \\u00e4r det ett krav att utsl\\u00e4pp fr\\u00e5n material och konstruktion deklareras f\\u00f6r nya byggnader i klimatdeklarationer. \\u00c4ven f\\u00f6r befintliga byggnader och fastigheter g\\u00e5r trenden i en riktning d\\u00e4r scope 3-utsl\\u00e4pp blir allt viktigare. Om du beh\\u00f6ver v\\u00e4gledning kring vad du ska fokusera p\\u00e5 n\\u00e4r du b\\u00f6rjar rapportera om scope 3-utsl\\u00e4pp, s\\u00e5 har Fastighets\\u00e4garna i Sverige nyligen publicerat en detaljerad rapport om just det. Enligt denna rapport anses utsl\\u00e4ppen av k\\u00f6pta tj\\u00e4nster p\\u00e5 grund av underh\\u00e5ll och sk\\u00f6tsel vara h\\u00f6gprioriterade f\\u00f6r fastighets\\u00e4gare.<\\\/span><\\\/p>\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Produkten Vilka \u00e4r de viktiga och smarta funktionerna? Att samla in data automatiskt (grund fastighets data, energi data, skick data osv) K\u00f6r en ny besiktning i verktyget eller med hj\u00e4lp av verktyget (med skick visualisering (samma som ovan) Att h\u00e5lla data uppdaterade hela tiden automatiskt s\u00e5 att man f\u00e5 tillg\u00e5ng till uppdaterat relevant data n\u00e4r [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1958,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-2133","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>FAQ - vanliga fr\u00e5gor - SINOM<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sinom.se\/en\/kunskapsbank\/faq\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"FAQ - vanliga fr\u00e5gor - SINOM\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Produkten Vilka \u00e4r de viktiga och smarta funktionerna? Att samla in data automatiskt (grund fastighets data, energi data, skick data osv) K\u00f6r en ny besiktning i verktyget eller med hj\u00e4lp av verktyget (med skick visualisering (samma som ovan) Att h\u00e5lla data uppdaterade hela tiden automatiskt s\u00e5 att man f\u00e5 tillg\u00e5ng till uppdaterat relevant data n\u00e4r [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/sinom.se\/en\/kunskapsbank\/faq\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SINOM\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-04-20T12:03:11+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"17 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/\",\"url\":\"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/\",\"name\":\"FAQ - vanliga fr\u00e5gor - SINOM\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-12-21T14:06:51+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-20T12:03:11+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/sinom.se\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kunskapsbank\",\"item\":\"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"FAQ\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/#website\",\"url\":\"https:\/\/sinom.se\/\",\"name\":\"SINOM\",\"description\":\"Datadrivet underh\u00e5llssystem\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/sinom.se\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/#organization\",\"name\":\"SINOM\",\"url\":\"https:\/\/sinom.se\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/i0.wp.com\/sinom.se\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/sinom-site-logo.png?fit=350%2C85&ssl=1\",\"contentUrl\":\"https:\/\/i0.wp.com\/sinom.se\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/sinom-site-logo.png?fit=350%2C85&ssl=1\",\"width\":350,\"height\":85,\"caption\":\"SINOM\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/sinom.se\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"FAQ - vanliga fr\u00e5gor - SINOM","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/sinom.se\/en\/kunskapsbank\/faq\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"FAQ - vanliga fr\u00e5gor - SINOM","og_description":"Produkten Vilka \u00e4r de viktiga och smarta funktionerna? Att samla in data automatiskt (grund fastighets data, energi data, skick data osv) K\u00f6r en ny besiktning i verktyget eller med hj\u00e4lp av verktyget (med skick visualisering (samma som ovan) Att h\u00e5lla data uppdaterade hela tiden automatiskt s\u00e5 att man f\u00e5 tillg\u00e5ng till uppdaterat relevant data n\u00e4r [&hellip;]","og_url":"https:\/\/sinom.se\/en\/kunskapsbank\/faq\/","og_site_name":"SINOM","article_modified_time":"2023-04-20T12:03:11+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimated reading time":"17 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/","url":"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/","name":"FAQ - vanliga fr\u00e5gor - SINOM","isPartOf":{"@id":"https:\/\/sinom.se\/#website"},"datePublished":"2022-12-21T14:06:51+00:00","dateModified":"2023-04-20T12:03:11+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/faq\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/sinom.se\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kunskapsbank","item":"https:\/\/sinom.se\/kunskapsbank\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"FAQ"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/sinom.se\/#website","url":"https:\/\/sinom.se\/","name":"SINOM","description":"Datadrivet underh\u00e5llssystem","publisher":{"@id":"https:\/\/sinom.se\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/sinom.se\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/sinom.se\/#organization","name":"SINOM","url":"https:\/\/sinom.se\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/sinom.se\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/i0.wp.com\/sinom.se\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/sinom-site-logo.png?fit=350%2C85&ssl=1","contentUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/sinom.se\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/sinom-site-logo.png?fit=350%2C85&ssl=1","width":350,"height":85,"caption":"SINOM"},"image":{"@id":"https:\/\/sinom.se\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sinom.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2133","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sinom.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/sinom.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinom.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinom.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2133"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sinom.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2133\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sinom.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sinom.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}